欢迎访问房介网，最近有朋友问商水建业·湖山境小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍商水建业·湖山境小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#上饶信水滨城小区房价
整体均价：根据房介网2025年6月1日数据，信水滨城小区售价为5669元/平方米。
不同户型价格示例
143㎡的3室2厅，售价86万元/套，单价约6014元/㎡。
151㎡的3室2厅，售价77万元/套，单价约5100元/㎡。
71㎡的4室2厅，售价35万元/套，单价约4930元/㎡。
138㎡的3室2厅，售价83万元/套，单价约6014元/㎡。
#上饶信水滨城小区二手房走势
近一年走势
2024年6月-8月，二手房均价稳定在5797元/㎡。
2024年9月，房价降至5005元/㎡。
2024年10月-11月，房价继续下跌，10月为4583元/㎡，11月为4346元/㎡。
2024年12月-2025年1月，房价有所回升，12月为4520元/㎡，1月为4722元/㎡。
2025年2月，房价又降至4583元/㎡。
2025年3月，房价为4696元/㎡。
2025年5月，二手房价格均价4180元/㎡。
价格波动原因
经济环境因素：大环境经济的波动，如当地经济发展速度、就业机会的增减等，会影响购房者的购房意愿和能力，从而影响房价。
区域发展因素：周边配套设施的完善程度、新的规划和发展项目等，如附近是否有新的商业中心、学校、医院建设等，会对房价产生影响。
房地产市场整体行情：上饶市整体房地产市场的供需关系、政策调控等因素也会传导到该小区，例如房贷政策的松紧、房地产税政策的预期等。
#上饶信水滨城小区介绍
基本信息
开发商：江西和信置业有限公司。
物业公司：江西世家物业服务有限公司。
小区地址：上饶县滨江西路1号。
物业费用：0.40-1.20元/平/月。
建筑类型：住宅。
楼龄：24年。
小区配套
交通配套：周边2公里内有46个公交站，如信水滨城站、春江公园站等，公交线路众多，如2路、18路、22路、29路等，方便居民出行。
教育配套：周边3公里内有76个幼儿园，9个小学，9个中学，包括新苗幼儿园、广信区第一小学、信芳学校等，教育资源较为丰富。
医疗配套：周边3公里内有15个医院，还有昌盛大药房等药店，能满足居民日常就医和买药需求。
购物配套：周边3公里内有9个购物中心，如金峰商城、凯旋商业广场等，还有480个超市，购物十分便利。
休闲配套：周边3公里内有28个公园，如隆福寺、春江公园等，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
小区环境：小区绿化率达35%，高于同区域56%的小区，内部环境优美，绿化植被丰富，有大片绿地、花卉和树木，还设有休闲步道、凉亭等设施，为居民提供了舒适的居住环境。
