欢迎访问房介网，最近有朋友问项城老广播局家属院豪景东区小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍项城老广播局家属院豪景东区小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
沈阳佳华苑小区房价
当前均价：根据房介网房产信息，沈阳佳华苑小区售价为8893元/㎡。
部分房源价格
面积布局售价
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105㎡2室1厅80万元/套
97㎡2室1厅78万元/套
80㎡2室2厅64万元/套
105㎡2室1厅79万元/套
86㎡2室1厅68万元/套
86㎡2室1厅75万元/套
95㎡3室1厅99万元/套
105㎡3室1厅93万元/套
86㎡2室2厅77万元/套
97㎡2室1厅90万元/套
沈阳佳华苑小区二手房走势
短期走势：从近期数据来看，2023年12月二手房价格均价9678元/平米，环比上月上涨5.32%，同比去年下跌4.97%。
中期走势：在2016年4月时，房介网数据显示佳华苑二手房均价为7868元，环比上月下降6.62%，同比去年下降2.73%。从2016年到2023年期间，房价有一定的起伏波动，但整体呈现出波动下降的趋势。
长期走势：该小区2004年建成，从建成到现在，早期房价处于上升趋势，随着时间推移，房龄逐渐增加，加上市场环境等因素影响，近十年左右房价逐渐平稳并有所下降。
沈阳佳华苑小区介绍
基本信息
位置：位于沈阳市铁西区爱工北街15号/15甲号。
开发商：沈阳威力房屋开发有限公司。
物业公司：沈阳宏伟精诚物业管理有限公司，物业费用0.5-0.8元/平米/月。
建筑年代：2004年。
总户数：685户到825户左右。
产权类型：普通住宅产权为70年。
建筑类型：板楼，户型方正，平面布局合理，使用率较高。
小区配套
交通配套：周边2km内共有6个地铁站，包括云峰北街、北二路等；117个公交站，如兴工街北二路、北二路兴工街等，交通配套得分优于75%的本区域小区。
教育配套：周边3km内共有184个幼儿园，39个小学，26个中学，教育配套得分优于67%的本区域小区。
医疗配套：周边3km内共有43个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于81%的本区域小区。
购物配套：周边3km内共有40个购物中心，2178个超市，购物配套得分优于85%的本区域小区。
休闲配套：周边3km内共有123个公园，休闲配套得分优于74%的本区域小区。
小区优点
交通便利：临近地铁1号线云峰北街站、沈阳站站以及9号线北二路站等，公共交通出行方便。
配套完善：周边教育资源丰富，从幼儿园到中学都有分布；医疗资源也比较充足，方便居民就医；购物、休闲娱乐场所众多，能够满足居民日常生活的各种需求。
小区环境较好：绿化率达到35%，有地下停车库、儿童游乐设施、运动场地、老年活动中心等，为居民提供了舒适的生活空间。
小区不足
房龄较老：建成于2004年，相比一些新建小区，房屋外观和内部设施可能会显得陈旧，部分设施可能需要维修和更新。
容积率较高：容积率为2，相对较高，可能会导致居住密度较大，小区内的公共空间相对有限。
